一、樂園應該選在那?
店鋪選址地段建議:就這幾年樂園的典型形態有以下四種、商超店(大型商場、超市、購物中心,建議選址看在兒童賣場區域,這樣目標顧客相對比較集中);(大型社區或小區集中區域):(商業街、步行街);第四廣場店(活動廣場的臨街店鋪)。但是通過實際的運營來說,后三種的性價比并不是很高,一般不建議選擇,但是也未必是不能選擇,但是需要具體問題具體分析。
二、樂園的高度以及形狀
店鋪凈高盡量要2.8米以上,這樣整個店面的空間感才能體現,顯得開闊舒服(淘氣包以及游樂設備很多都是在2.8米以上,可想而知高度太矮的話的效果。);同時店鋪使用面積內柱子盡量要少,場地形狀盡量規則,這樣場地的利用率才高。這里解釋下一個專業名詞,店鋪凈高是指從屋頂的處到地面的距離。當然還有一些其它注意事項在以后的相關案例會一一介紹。
三、樂園的樓層位置
樓層在一到三層(別的樓層消防有限制,不允許做兒童樂園),這點為重中之重,在本人從事室內兒童樂園行業的這幾年因為消防問題而弄得血本無歸的事情見得很多,也對此深感遺憾,希望后來者一定要注意。
四、樂園的租賃時間以及租賃資金和地段
租賃期限,建議在三年以上。為什么有此建議,是結合室內兒童樂園的一個回收成本期造成的,一般來說,室內樂園周期一般在三個月到一年為正常,當然不排除一個月和一年后的案例。如果租賃期限較短,對我們的利潤是很大的損失。
樂園的租金,無疑是樂園前期開業是否成功的關鍵所在,地段一定要好,所謂的選址就是選擇地段,選擇我們的潛在消費者。一般來說好的地段就是人流量大,潛在客戶多的地方;同時談到的就是租金問題,當然這個就不羅嗦了
除了上述四大要點之外,還有一個需要大家注意的,那就是新老商業圈的選擇,廣州兒童樂園廠家認為,為了兒童樂園能夠更加穩定的發展,應優先選擇老商業圈,畢竟這里有成熟的商業氛圍,有利于樂園的長期穩定發展,倒不是說新商業圈就沒有可取之點,只是其定位一時難以明確,周邊環境還不大明朗,樂園選擇在此搭建,恐怕要花費更多的運營成本。