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企的未來打上了代號。房企的融資成本無疑會大幅增加。這在一定程度上，也加

劇了房企資金鏈的緊張程度。在多個因素的合力下，不難預料，房企“以價換量

”的力度將進一步加深。開根據Wind資訊統計數據顯示，代上述71家上市房企今

年上半年的財務費用合計為43.50億元，同比上漲幅度為28%；而2013年上半年這

71家上市公司的財務費用合計為33.99億元，2012年同期則為31.23億元，其2013

年同期財務費用的同比增長幅度約為9%。由此可見，與2013年同期房企財務費用

發同比小幅增長相比，代2014年同期則轉為大幅上漲，增加近20個百分點。而據

上述71家上市房企的中報顯示，開發13家財務費用為負值，代家為正值。其中，

14家房企財務費用超過1億元，5家超過2億元。從具體房企上半年所花財務費用的

表現來看，中華企業力壓萬科居于榜首，金額高達4.5億元；萬科以3.96億元位于

第二位；而首開股份和招商地產緊隨其后。值得注意的是，據Wind資訊統計數據

顯示，泛海控股今年上半年財務費用為5030.98萬元，而2013年同期則為7626.65

萬元，同比減發少了2595.67萬元，財務費用同比下滑幅度約為34%；而金融街今

年上半年財務費用則為1.73億元，上年同期則為0.9億元，同比大漲0.83億元，同

比增長幅度超過90%。不過，相對于財務成本得到有效控制的房企數量來說，財務

成本同比上升的房企數量則更多。對此，有業內人士向記者表示，近年來，房企

在國內的融資渠道開有限開出，通過資本市場和銀行貸款融資都很艱難，大多數

開發商通過信托渠道去融資，其融資成本基本都在10%以上，甚至個別房企要向民

間借高利貸維持生存。鑒于此，不少房企出海融資，但在中國內地樓市成交量的

不斷下滑，樓市回報不高的背景下，海外者也不買房企發低成本融資的

賬，這在某種程度上導致了房企在海外融資的成本甚至上升到 7%以上。顯然，高

昂的利息支出加重了企業的財務壓力，同時也更考驗房

公司檔案

公司名稱：	星光電子有限公司	公司類型：	()
所在地：		公司規模：
注冊資本：	0萬	注冊年份：	2002

資料認證：

經營范圍：

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主營行業：

塑料機械 / 擠出機/擠出生產線

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公司地址：	廣州
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公司網址：	http://fashaoyou119.pvc123.com/
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最近登錄：	2016-02-11 16:48

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