小區污水不同于城市污水（常包括部分工業廢水），屬于生活污水范疇。其水質水量特征可概括為：水質水量變化較大，污染物濃度偏低，即比城市污水低，污水可生化性良好，處理難度小。 一、小區生活污水處理工藝 小區污水的處理工藝依據小區污水排入水體的功能不同而異，常用處理方法有：化糞池、一級處理（初次沉淀池）、生物二級處理及二級處理后再經消毒回用等。由于小區污水處理水量較小，管理水平不高，所以，在工藝設計時盡可能選用無污泥或少污泥的處理工藝，以防止因污泥處理不善造成二次污染。 目前，較為常用的處理工藝有：①污水→調節池→初次沉淀池→生物接觸氧化池→二沉池→出水，生物接觸氧化是應用廣泛的方法，主要優點是停留時間短、易掛膜，尤其適合設備化，埋地建設倍受環保公司及用戶青睞，但由于維修管理及設備防腐等方面的問題，近年來應用受到限制。但如果建成地下鋼筋混凝土形式，設置人員通道以便維修，此種地下建設方式在小區水處理中具有較大市場，但這種方式一般處理規模較小，每天排放污水量小于幾百噸的小區較為理想。對上千噸的小區污水處理，推薦采用地面建設方式，生物處理部分可采用接觸氧化，也可采用SBR或其改進型CASS工藝，曝氣方式建議采用低噪音的風機或水下曝氣機。②污水→調節池→混凝沉淀→過濾→出水，對處理程度要求不高，且水量較小時，可采用此工藝，具有占地面積小，異味小，管理簡單等優點。另外，在好氧生物處理之前加上酸化水解，有利于降低能耗，提高系統的總去除率。生活小區通常有較大的綠地面積，如果把污水處理后回用于澆灌綠地、道路、沖洗汽車，應在上述處理出水后加上消毒或其它補充措施。 1.處理出水要求和處理程度 一般來說，不同小區對出水的要求差異較大。應根據我國《地面環境質量標準》（GB3838—88）和《污水綜合排放標準》（GB8978—96）的有關規定和當地環保部門的要求確定處理程度，以確保出水水質。 如果出水采用土地處理法處理，則按土地處理法的要求計算； 2.污水處理設施的設計和建設必須結合小區的整體規劃和建筑特點，即外觀設計上要與小區建筑環境相協調，以求美觀； 3.在污水處理工藝上力求簡單實用，以方便管理； 4.在高程布置上應盡量采用立體布局，充分利用地下空間。平面布置上要緊湊，以節省用地； 5.污水處理廠位置應盡可能位于小區下風向，與其它建筑物有一定的距離，以減少對環境的影響； 6.設備化，定型化，模塊化，施工安裝方便，運行簡易，設備性能穩定，適合分期建設； 7.處理程度高，污泥產量少，并盡可能采用節能處理技術； 8.處理構筑物對水力負荷和有機物負荷的適應范圍較大，使系統有較好的經受沖擊負荷的能力。 9.小區內的人口是逐漸增加的。因此，小區污水處理廠應按可預期的發展規劃作為流量設計的基礎。根據我國情況，可考慮采用20年的設計周期。 根據小區廢水處理的原則，應選擇處理效果穩定、產泥少、節能的處理方法。小區系統中的各類建筑物一般均建有化糞池，所以，化糞池應與污水處理方法相結合。 幾種常用的處理工藝： （1）污水→格柵→調節池→提升泵→接觸氧化池→沉淀池→出水 （2）污水→格柵→調節池→提升泵→曝氣池→沉淀池→出水 污泥回流 （3）污水→格柵→調節池→提升泵→SBR池或CASS→出水 加藥 ↓ （4）污水→格柵→調節池→提升泵→混凝沉淀→過濾→出水（物化方法） 回用工藝流程：生物處理出水再經混凝過濾和消毒 在流程開始時一般要考慮設置均化池，這是因為小區在水質和水量上的變化都比城市污水處理廠大。均化池一般設在格柵以后。物化和生化處理是去除污染物的核心部分。 組合式處理廠以裝配好的或易于組裝的標準定型設備部件出售。在國內埋地設備曾風靡一時，主要優點是施工快，不占地面綠地，很多設計單位和用戶非常歡迎，設計人員選設備很簡單，而要設計污水處理廠工作量較大，所以，非常喜歡用設備化產品。環保公司制造設備利潤豐厚，而土建工程利潤較低，因此，企業大做廣告和公關。但是實際應用表明，確實存在不少問題，對設備的維修管理困難，對運行情況考核不便，單機處理水量有限，使用壽命等均有待時間驗證，因此，對埋地設備一直爭議很大，現在，埋地設備熱已經降溫。 建于地下的可檢修、便于操作（有人員操作空間）污水處理設計方式應于推薦。上千噸的污水處理廠建議采用地上式。在水量不大，場地十分緊張時仍可考慮用埋地設備。埋地設備的確工藝流程一般均采用兩段接觸氧化和沉淀工藝，水力停留時間一般為2小時，污水進入設備前，先進行水量調節和提升。